最新!全国70城房价数据出炉!武汉情况如何?

1月17日国家统计局发布了

2023年12月份

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

以及价格变动情况解析

截图来自中国统计局官网

武汉具体情况是什么样的呢

赶紧随着小编一起来看看吧

2023年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

图源:截图来自国家统计局 下同

2023年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数

图源:国家统计局

2023年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

图源:国家统计局

2023年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

图源:国家统计局

摄图网ID:500545039

情况解析

2023年12月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比看,12月份:

●一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京持平,上海上涨0.2%,广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。

●二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。

从同比看,12月份:

●一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中,北京和上海分别上涨1.7%和4.5%,广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。

●二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

●三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%,降幅比上月扩大0.2个百分点。

二、各线城市二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大

从环比看,12月份:

●一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。

●二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

●三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅与上月相同。

从同比看,12月份:

●一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%,降幅比上月扩大0.6个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。

●二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

摄图网ID:501654039

注释:70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:

●一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;

●二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;

●三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

想要在武汉买房的小伙伴

可以先了解了解相关政策


武汉外地人买房要求

2023年9月19日起,取消住房限购政策后,本市户籍和非本市户籍个人可在全市范围直接购买住房,不再进行购房资格认定。个人购买商品房的,应当仔细查验楼盘预售许可证及预售资金监管专用账户,及时办理商品房买卖合同网签手续,按合同约定将支付的全部房价款直接交存至新建商品房预售资金监管专用账户后即时完成备案手续。

摄图网ID:500745102


武汉房贷政策
●在武汉市有1套住房的家庭,再次购买第二套住房的,无贷的可按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行;有1套贷款未结清的按照二套房(首付30%,利率4.4%);有2套及以上贷款未结清的限贷。对于有1套住房的多子女家庭,再次购买第二套住房的,不管是否有贷款情况,均按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行。

在武汉有2套及以上住房的家庭,再次购买第三套住房的,无贷的各金融机构自主决定首付比例及利率;有1套及以上贷款未结清的限贷。对于有2套住房的多子女家庭,再次购买第三套住房的,均按照武汉市当前第二套住房贷款政策执行。即:无贷的可按照首套房政策执行,有1套贷款未结清的按照二套房政策执行,有2套及以上贷款未结清的限贷。

针对拥有2套住房的家庭,挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的,购房贷款时认定为第二套住房。即:无贷的可按照首套房政策执行,有1套贷款未结清的按照二套房政策执行,有2套及以上贷款未结清的限贷。

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来源:国家统计局、武汉房管局官网、武汉房产动态等,本地宝综合(内容来自网络,武汉本地宝收集整理,如有侵权,请告知删除)

文章及封面图片来源:摄图网(已获平台授权)

编辑:碧空镜

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