武汉150个小区,将首批改造

12月11日
记者从市房管局了解到
为进一步改善我市老年人家庭
居住条件和生活质量
推进老年友好城市建设
武汉市出台《既有小区
居家适老化改造试点工作方案》
将在全市选取首批150个小区
作为居家适老化改造试点
150个小区将成为首批居家适老化改造试点
市房管局介绍,第一批试点小区150个,按照全市住宅小区分布情况,由各区确定试点小区名单。试点小区60周岁以上(含60岁)的业主(即房屋所有权人)或与60周岁以上(含60岁)直系亲属共同居住的业主,均可自愿参与实施改造。
对政府支持保障的特殊困难老年人家庭,按照《武汉市老年人居家适老化改造实施方案》执行,也可自愿参与实施本方案改造,但改造项目不可重复。
达到一定量和金额有3000元补贴
市房管局介绍,试点小区的居家适老化改造内容分为15项,由居民自愿、自费进行选择。主要包括:家中地面防滑处理,在家里安装扶手、淋浴椅、防撞标识、感应灯、智能门锁等,此外还包括蹲便器改坐便器、平开门改推拉门、房门拓宽、更换晾衣架、对浴缸淋浴房进行改造等。
但单独对房屋进行局部维修、损坏物件更换、墙壁地砖修补、家电家具配置等装饰装修改造,均不在适老化改造范围。
市房管局介绍,在2024年12月31日前,对业主选择至少6项适老化改造项目且金额超过3000元的,将予以3000元补贴。
改造方式由居民自选自担费用
方案中提到,提供两类参与实施改造的方式,供业主根据自己改造意向进行选择。
第一类可选择物业服务企业提供改造服务由物业服务企业采购有资质的施工单位、适老化产品优质供应商,并与业主、施工单位签订三方改造协议(合同)实施改造。完成改造后,物业服务企业、施工单位、业主共同对改造项目进行确认,并根据协议据实结算。
第二类由业主委托推荐实施单位进行改造。各区可结合辖区实际,采购一批适老化改造推荐实施单位(包括但不限于国有平台公司、装饰装修、家政服务等企业)供业主自行选择,签订协议实施改造。改造完成后,实施单位、业主共同对改造项目进行确认,并根据协议据实结算。
市房管局介绍,此次试点工作采取“自愿选择、需求导向、公开规范、政府支持、企业参与”原则,主要是希望通过试点完善我市供需配套政策、促进适老住房消费,形成一批可复制、可推广的试点经验,为我市全面推进适老化改造提供有力支撑。
长江日报记者冷靖华

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编辑      熊志
来源      长江日报大武汉客户端 武汉发布

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